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朱雀湖
项目总占地300亩，建筑面积32万方，容积率约1.5，共设计住宅33栋，分为四个组团，住宅分6层花园洋房，11层和22层三个高度，整体布局结合地形地貌形成西南低东北高的走势，三种高度层次间高低起伏，自然过渡，形成丰富的楼宇线，再配合园林“因形造势，因形成景”的设计思路，将小区绿化打造成”点上成景，线上成荫，面上成林”的绿化系统，形成四季皆景的景观效果。
朱雀湖采用新中式园林风格设计，端庄大气的米黄色为主，搭配棕色点缀。小区整个楼宇布局采用风光定位系统，根据区域内每个季节，每个时段的光照角度，光照时长跟风向进行科学系统的分析，达到让每一栋楼每一个楼层都能有更好的通风效果和光照时长。
院内景观采用多节点景观体系：南北向及东西双向景观轴交汇于空间宽敞的中间景观，其中点缀新中式风格的亭台水榭及景观辅装。四个组团均设置圆点组团景观区，大小不一的广场作为休闲活动，儿童活动，中老活动场，全民健身活动场均位于期间。儿童及老年活动广场将运动器具和休憩座椅，绿化小品有机组合，打造和谐统一的氛围。
小区绿植选用花卉，低灌，高灌，小乔木，大乔木的多重立体组合呈现出多重立体景体系并向南延伸融入3#湖湿地公园，使整个小区与朱雀湖公园形成一个景观资源共享整体。
目前楼盘主推和风户型，为3室2厅2卫1厨结构。3室比较适合改善型和刚需偏改善的人群，既能满足二孩家庭的居住要求，也能满足三代同堂的生活。
南北通透的设计，使得室内空气流动性较好；冬暖夏凉，干燥舒适。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用大阳台设计，采光及通风佳。
主卧套房设计，配置有独立卫生间，保障主人私密性。主卧还设计有观景飘窗，平时休息看书都可以都可，给主人更多的独处空间。双卧朝南，舒适度会更高一点，尤其是在北方，冬季较为漫长，南向卧室保暖性会更好。
2卫的设计，合理解决了家人之间抢卫生间的尴尬，避免高峰期互相等待，同时也保证主人生活私密性。
U型厨房设计，整体空间较为宽敞，可以满足1-2人同时操作，快而便捷。
项目位于渭河街4509号，新区主干道祁连山大道与渭河街交汇处，小区周边道路宽敞，纵横交错，自驾出行很方便，而且新区人和车都比较少，很少出现堵车现象，出行很顺畅。
周围有多个公交站，纬七经七路口站、朱雀湖（纬七经七路口）站、湿地公园东口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为纬七经七路口站，距离小区约150米。
此外，新区还有机场和城际列车站，前往兰州市区或者省内外其他东西相对比较便利。
项目所在区域3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宗家梁学校，步行距离仅有2000米左右，小区临近海嘉幼儿园，步行距离仅有1500米左右。
项目紧邻兰州秦王川湿地公园，有改善环境，改良土壤，净化水质，防治污染，调节生态平衡等作用。这也相当于项目旁多了一个天然的大氧吧，对注重健康养生的购房者来说，是一个可考虑的优势条件。由此可见，项目周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身等。
但是，项目周边其他配套还在陆续完善中，虽然基本的生活设施均有，但是距离大型的商业圈较远，需要自驾或公交前往。（责任编辑：赵亚琼）
楼盘均价为6000元每平米，低于同区域兰州新区的住宅楼盘。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
看了本盘觉得各方面都还可以，最近听朋友说兰州碧桂园的房子5000多一平，比较纠结
这个和兰州碧桂园性价比哪个更高呀，想着第一套压力不要太大住的环境还可以就好
你坏良心了，开发商给你多少好处。