地图找房兰石睿智名居楼盘评测
兰石睿智名居
兰州新区 兰州新区
住宅 79-138㎡
售价待定
周边
5925
元/㎡
66
分
超40%同价位楼盘
社区品质
77分
76分
楼盘户型
80分
78分
交通出行
50分
75分
生活配套
60分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是兰石睿智名居，位于兰州新区-兰州新区，兰州新区纬四路兰石宾馆旁。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有1975套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.78万平米，住宅占地面积19.37万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
兰石安一物业
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1975户
车位比
1:1.56
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是C1户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
C1户型面积约为138.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约50.53公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近永登县中川镇倒水塘小学,步行距离仅有1271米,小区临近书香名府蒙特梭利幼儿园,步行距离仅有366米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（26）
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新区万科城
6500
元/m²
兰州新区 兰州新区
住宅 90-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
基础信息 2021年，万科顺应兰州向西发展潮流，首入兰州新区，以约百万方综合住区--新区万科城，通过开放、活力、共享的社区，打造满足交通、商业、教育、生态、医养、邻里、居住七大美好生活场景，承担区域开拓与综合住区打造的使命，用全面舒居生活，迭代新区全新生活体验。 【占位】—— 兰州新区，全国第五个、西北首个国家级新区，连接兰州、西宁、银川三大省会城市，是“丝绸之路经济带”和欧亚大陆桥的重要节点【宜居】 —— 新区生活居住区集商业、医疗、教育、公园绿化、高铁经济为一体，承载着兰州新区的高品质宜居功能，预计可容纳约50万人【生活】 —— 作为万科进驻兰州新区的品牌标杆项目，新区万科城集教育、医疗、购物、娱乐、健身等生活配套为一体，打造全景化社区，从而让社区真正回归生活 万科品牌 众所周知，万科自1984年成立，历经37年的发展。2017年，万科进驻兰州，入兰四年来，万科落子八盘，分布主城四区。经过四年的沉淀和不断发展，万科顺应兰州的城市发展方向，于2021年决定入驻兰州新区，并打造综合生活住区——新区万科城。 万科服务 了解房产的人应该都知道，万科的物业服务在行业内一直令人称赞，“理想居住”也一直是万科的追求。从2014年开始，万科提出了“好房子、好服务、好社区”的三好住宅开发理念。好房子“质量、性能、健康“；好服务是基于万科物业，通过多年的努力与不断创新，好社区是指万科一直探索邻里关系新模式，促进城市人居回归睦邻而居。
揽湖郡
5800
元/m²
兰州新区 兰州新区
住宅 84-125㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有1275套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.19万平米，住宅占地面积5.36万平米，楼盘开发商是兰州乾川置业有限公司。品牌隶属于斌鑫集团，全国优质房企，服务有保障。
瑞岭雍和郡
6800
元/m²
兰州新区 兰州新区
住宅 89-213㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
瑞岭雍和郡共由18栋建筑组成，其中有11栋纯住宅楼，2栋含底商住宅楼，1所12班幼儿园，3栋独立商业，和1栋综合服务楼，其中1-4#、6-12#楼为纯住宅楼，5#和13#楼为含底商住宅楼，14#楼为综合服务楼，商业为商业1#、2#、3#。总户数为1086套，规划居住3400余人，车位配备约1334个。项目南侧幼儿园旁是学校预留用地。整个住宅区以12-18层住宅结合布置，从南到北，依次从低到高，建筑天际线清晰明确。项目以1.96低容积率，配合35%高绿地率，中心景观带由南向北贯穿铺排，与住宅组团一动一静，相映生辉，整个园林绿意环绕，一步一景，构筑健康舒适的生活环境。休闲活动安排在中心景观带广场上，景观带广场成为活动中心，适合老年、青年、少年等不同年龄层次人群的活动场地和休闲场所，为形成良好的邻里交往氛围提供了空间。
瑞辰玖阙
6600
元/m²
兰州新区 兰州新区
住宅 99-182㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
瑞辰·玖阙打造总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积19.1万平方米，住宅建筑面积18.3万平方米的城市生活谧境。总规划有17栋住宅，其中包含6栋高层、3栋小高层、8栋洋房产品，同时项目配有2栋商业以及东南侧2500平米幼儿园，项目容积率仅2.9，绿地率达到35%。小区整体规划采用围合式的布局，打造出宽阔的楼间距，充分保证了社区用户的采光。瑞辰·玖阙外托湿地公园，享“城市绿肺”，内设多维度沉浸式社区园林，匠造探谷、寻岭、踏丘、听涧、峭台五大主题景观，配置星空顶礼仪入口、乐享休闲吧、闲享会客厅、儿童成长乐园、老年活动地、青年健身仓、悦享赏味营、欢享邻里间、健康慢跑道等多种主题活动空间，保证业主在健康、生态、功能等多方面的景观需求。社区绿化率高达35%，园林式住宅。 好的物业让你感觉不到它的存在，却在时刻享受它的服务。瑞辰·玖阙由瑞美物业接手服务，瑞美物业秉承“专注客户、专业管理、专心服务”的职业精神，为项目提供“零死角、零打扰、零时差”的贴心服务，为业主营造安全、优质、放心的社区生活环境。
翠湖郡
6100
元/m²
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住宅 86-165㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1599套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积4.03万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是兰州乾川置业有限公司。品牌隶属于斌鑫集团，全国优质房企，服务有保障。乾川置业深耕新区，先后打造了金城新天地、揽湖郡、翠湖郡，三盘联动。多数人向往湖，少数人私享湖。自古以来，湖畔始终是人们追求诗意栖居的理想之境。凭借双湖景观这一得天独厚的优势，完善医疗，缤纷商业的配套加持，以及自身产品的多元性，工程质量的优越性，物业管理的专业性，翠湖郡在新区收获了颇多赞誉，备受广大置业者的欢迎。
文曲湖景园二期
5500
元/m²
兰州新区 兰州新区
住宅 108-142㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1016套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.94万平米，住宅占地面积10.86万平米，小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是兰州新区城投地产置业有限公司。
乾川景悦
6000
元/m²
兰州新区 中川园区
住宅 93-142㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1196套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.46万平米，住宅占地面积4.73万平米，小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是兰州世业房地产开发有限公司。
绿地兰州丝路世界中心
5800
元/m²
兰州新区 兰州新区
住宅 85-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
兰州新区大致分为五个片区，从北往南依次是生态农业示范区，石化、物流产业片区，综合产业片区，城市功能服务区，以及兰州新区南端的生态旅游休闲片区。绿地国际花都2期洋房社区，占据大盘重要区位，独拥四条临街特色商业街，涵盖生活百货、美食饕界、儿童母婴、社区医疗等缤纷业态；80米超宽楼距，270°观景纯板三面采光，在原有户型基础上，优化北向阳台，打造南北双阳台，6.4大宽厅，约95-142㎡全新洋房产品，升级大兰州人居体验。
朱雀湖
6000
元/m²
兰州新区 兰州新区
住宅 90-262㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目总占地300亩，建筑面积32万方，容积率约1.5，共设计住宅33栋，分为四个组团，住宅分6层花园洋房，11层和22层三个高度，整体布局结合地形地貌形成西南低东北高的走势，三种高度层次间高低起伏，自然过渡，形成丰富的楼宇线，再配合园林“因形造势，因形成景”的设计思路，将小区绿化打造成”点上成景，线上成荫，面上成林”的绿化系统，形成四季皆景的景观效果。朱雀湖采用新中式园林风格设计，端庄大气的米黄色为主，搭配棕色点缀。小区整个楼宇布局采用风光定位系统，根据区域内每个季节，每个时段的光照角度，光照时长跟风向进行科学系统的分析，达到让每一栋楼每一个楼层都能有更好的通风效果和光照时长。院内景观采用多节点景观体系：南北向及东西双向景观轴交汇于空间宽敞的中间景观，其中点缀新中式风格的亭台水榭及景观辅装。四个组团均设置圆点组团景观区，大小不一的广场作为休闲活动，儿童活动，中老活动场，全民健身活动场均位于期间。儿童及老年活动广场将运动器具和休憩座椅，绿化小品有机组合，打造和谐统一的氛围。小区绿植选用花卉，低灌，高灌，小乔木，大乔木的多重立体组合呈现出多重立体景体系并向南延伸融入3#湖湿地公园，使整个小区与朱雀湖公园形成一个景观资源共享整体。
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兰州新区 兰州新区
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建面95-127㎡
均价
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均价
15000
元/m²
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三汇悦郡
七里河 彭家坪
建面86.32-126.2㎡
均价
7800
元/m²
对B3户型-2室2厅1卫的点评： 户型看着可以，不知道地理位置怎么样
对C1户型-3室2厅2卫的点评： 户型还可以，就是小区环境和楼栋间距不知理想不理想。
对A3户型-3室2厅1卫的点评： 您好，请问兰石的房子还有吗，有三期吗