宏利西固新城

开发商简介 万科集团，全称万科企业股份有限公司，成立于1984年，总部位于深圳市，历经37年的发展，实现了全球90余城的布局。 兰州万科企业有限公司，成立于 2017 年，是万科企业股份有限公司在兰州设立的全资子公司。入兰4年来，用心筑造5盘优质人居作品，已服务近2万名业主。数据表明每年兰州的购房群体，每9个购房者就会有1名选择兰州万科。截止2021年，兰州万科在兰州全市已布局7盘，遍布主城四区。 万科兰州布局 项目基础信息 万科水晶城总占地约144000㎡、容积率3.5、绿化率大于30%。项目整体地块方正、楼栋布局合理，共规划有20栋高层住宅、一所18班幼儿园、一所24班小学、约5000㎡的会所和约2万方临街商业，项目整体人车分流，规划两个人行出入口和三个地下车行出入口。 万科水晶城鸟瞰图 一期项目计划建设住宅10栋，其中最高层数为34层，最低层数为26层，地下层数为1层或者两层，住宅最高为98.75米，住宅最低为84.75米。 园林空间设计 万科水晶城项目景观绿化面积为105423㎡，软硬比达到了近7:3，项目园林景观特采用中轴对称的形式，打造出璀璨街区、MAC剧场、芭伯艺术馆以及记忆花园、糖果花园、治愈花园、森养花园四大主题花园，打造一种​新生活方式。 万科水晶城景观效果图 在园林设计上，采用了现代英伦的设计风格，通过立体园林打造七重园林，形成空间感与丛林秘境的融合，置身其间，步移景异。下沉庭院则以高低错落的空间，自然景观与艺术设计相结合，让邻里社交更加自由。而Mac活力剧场以艺术和教育结合，形成寓教于乐，创享自然与生活融汇的社区活力中枢。 万科水晶城景观效果图 万科水晶城社区还规划了活力模块，通过在园林中打造舒展的运动场所，形成运动、健康的 多维户外空间。考虑到邻里社交的场景构建，万科水晶城社区也着重打造了邻里中心，为业主提供情感交流的空间。项目还设计了全天候无风雨活动空间，连通下沉与地面交通动线，形成趣味丰富的林下多功能复合景观生态，让艺术成为生活的底色。项目自建约7000㎡业主会所，含6赛道恒温泳池、专业健身房、瑜伽室及台球、乒乓球室等，现已开业运营。 万科水晶城恒温泳池 万科水晶城社区规划包含了文化教育、绿色规划、活力社区、缤纷配套、产品迭新等诸多方面，也从社区的功能性、宜居性和生态性方面进行融合，一切为了给业主一个自由舒适的生活家园。

龙湖·天璞占地面积52706.1㎡，建筑面积217436.85㎡，项目共规划16栋高层建筑、1所3层幼儿园及部分底商配建，共计约1367户。其中9#、10#、12-15#楼为洋房产品，其余楼栋为高层产品。龙湖·天璞打造约36000㎡绿意场景，“一轴一环四带七幕”园林景观，对组团的功能进行了细分需求和人性化的设计。针对成年人和老年人，设置活力慢跑道、健身器材、休闲长椅等，针对儿童，打造龙小湖奇幻森林，设计嬉戏玩乐、自然课堂等功能，全方位满足0—12岁孩子成长活动需求。龙湖项目使用龙湖物业，龙湖智创生活，中国物业服务综合实力TOP5，国内物业标准白皮书发布者，服务超350万户业主，连续12年业主满意度超90%。

品牌实力绿城中国，1995年成立于杭州，是高品质物业营造品牌，是混合所有制实力房企，在业内以优质的产品品质和服务品质著称。历经27年不断探索，绿城以人文角度深刻研究现代城市居住、生活、工作、教育、医疗、健康等生活所需，坚守品质，以“安定、美好、温馨”的生活理想为衡量，形成完整的全产品系列，通过对绿城既往600+项目、1000+分期的系统性梳理，不断的归纳总结，形成8大产品系列、22个产品品类、22种建筑风格。绿城兰州诚园项目是绿城入兰的第二子，规划打造第二代高层诚园式作品。社区规划绿城兰州诚园项目总占地137905㎡（206亩），总建面积636280㎡，容积率3.5，绿化率达到35%以上，车位配比1:1.2，项目分三期开发，分区管理，共规划27栋高层、小高层建筑。一期项目占地面积77亩，总建筑面积236680㎡，由10栋高层、1所幼儿园、1所托儿所和1栋综合楼组成。诚园项目整体规划遵循绿城经典布局形式，注重轴线关系、空间序列感和延续性。项目楼间距在35-64米，较大楼间距实现户户朝阳，将室内空间限度延展，实现了采光与景观的均好性。园林景观项目提出“M-LIFE”园林营造理念，以“一环双轴十三园景”规划三大景观系列，在约5万方景观空间内，构建立体公园住区。在园区景观设计上，项目以家庭为单位，通过活动场地的设计构建出绿城诚园全新的景观体系，打造出一个有深度又有温度的绿城园林景观社区。楼宇之间主要以休闲健身场地、植物组团、景观小品、景观廊架等相结合，营造静谧雅致的空间。除此之外项目利用消防登高场地，设置萌星乐园、元气森林、Uyoung空间、秘密花园、红叶空间、乐萌空间，作为不同年龄段的业主的娱乐场所。

龙湖光年由龙湖集团投资建设，龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，全球品牌价值500强（数据来源凤凰网）。龙湖已经构建了开发、运营和服务三大业务板块，形成了“1+2+2”的业务格局。 龙湖累计开发1,100余个项目，总建筑面积超2.2亿平方米，交付房屋超90万套，连续11年获“中国房地产开发企业综合实力10强”。 2023年上半年，龙湖集团在全国交付了6.2万套住宅。其中，约20%的项目实现提前1个月以上交付，交付满意度超90%。 作为全国第五座“光年”，兰州龙湖光年位处城市发展热土陈官营，聚合了TOD枢纽、天街、双子塔、居住四大IP，集购物、出行、居住、办公为一体化的城市生活圈。 龙湖光年自2021年首开，便受到很高关注和青睐，一期售罄并已超前240天交付，二期产品已经升级面市，二期打造建面约98-129㎡TOD华宅，建面约143㎡院落洋房。 143㎡王牌户型，实现最高87%得房率配置、LDK一体化设计、四叶草户型设计、百变客房设计、主卧套房设计、“四件套”主卫设计等，同时以宽为境，打造约13.35m大尺度南向开间设计，南向约6.45米景观阳台，恣意享受阳光鲜氧。 二期园林全面焕新升级，匠筑三重台地景观，以全龄森系生活为本设计12大沉浸式主题，让归家成为一种惬意之旅，解锁全龄社区新方式，赋予社区生活更多质感与温度。 龙湖光年以经典三段式立面设计，强调横向线条的序列与比例，尽享极简主义。

金城中心项目总占地192亩，总建筑面积(计容积率)约70万㎡。由虹盛百货mall、红星美凯龙家具mall、多栋高层住宅、写字楼以及商业街为一体的城市综合体，建成后将成为购物、娱乐、休闲、居住、办公一体化的多功能生活圈，就近能满足业主的一切需求。同时，项目建成之后还将规划一所幼儿园来满足业主对儿童教育的需求。金城中心规划2万㎡生态双广场、3万㎡庭院绿地以及T058#道路两侧60米市政绿化，将生态公园、休闲广场、沿街风景线融为一体，为区域提供休闲玩乐场所，创造绿色生态空间。

兰高金都城二期住宅共有1206套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积5.59万平米，小区每户配有1.47个车位。楼盘开发商是兰州高压阀门有限公司。

住宅共有1475套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积5.69万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较广，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区后，能直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.39个车位。项目开发商是兰州乾盛房地产开发有限责任公司。项目强调“均好性”，形成“一环一轴两心多组团”规划结构，在共享项目公共优势资源及景观的基础上，每个组团规划一块中心绿地，打造不同的功能分布，提供一站式生活。力争打造推窗即景，户户绿茵的景观设计。极好地实现人车分流，让私家车从小区出入口就进入车库，不占用地上空间行车，减低噪音和环境污染，大大降低园区的安全隐患，提高生活质量。

　　天庆国际新城由A、B、C、D四个组团，项目A、B、C组团已实景交付，D组团（即四期）2022年底交房，目前正在销售中。天庆国际新城四期项目规划建设12栋高层建筑，总高31-32层，一所幼儿园，一所24班制小学，和2栋小区内商业和配套服务用房。天庆国际新城四期鸟瞰图

兰州市为甘肃省省会，西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽，西部地区重要的中心城市之一，新丝绸之路经济带的重要节点城市。2018年兰州市被确定为国家布局的陆港型物流枢纽和商贸服务型物流枢纽载体城市。在“一带一路”、新一轮“西部大开发”、黄河流域生态保护与高质量发展等战略机遇背景下，兰州这座位于中国陆地几何中心的城市，重新找到了发展突破口，成为了重大项目签约的“西部赛道”。在2020年7月1日，兰州绿地贸易港项目意向协议暨范广坪土地熟化投资协议签约仪式在兰州举行，至此标志着花费约360亿元和总占地约8000亩的全球贸易港落地西固区。西固区是以工业博览旅游和文化创意中心、石化产业研发设计、教育培训以及总部基地和民族特色产品集散中心为主导，辅以高品质居住、公共服务等功能，西固是兰州市未来发展生态型、高品质、高潜能的核心组成。 贸易港介绍 贸易港作为世界500强企业，绿地集团凭借多年城市综合开发运营经验，围绕“双循环”新发展格局，以其“大消费”战略，引进、统筹、综合了国内国际的优势市场产品资源，全面打造绿地全球商品贸易港全国网络体系。绿地全球贸易港及范广坪产城开发项目与甘肃城市建设、经济发展高度契合，对进一步完善甘肃城市功能、提升城市品位，助推经济发展发挥着重要的作用。 品牌优势 绿地集团连续9年位列企业前列，绿地正不断加快企业创新转型，致力成为一家主业突出、多元发展、全球经营、产融结合，并在房地产、金融、基建等多个行业具有优势的本土跨国公司。 项目介绍 看完了品牌以及定位，接下来我们来看兰州绿地全球贸易港是一个什么样的项目，项目位于兰州市西固区广家坪区域，项目分为三期开发，其中一期占地面积约2195亩，可建设用地约855亩；二期占地面积约3000亩，可建设用地约1293亩；三期占地面积约2805亩，可建设用地约968亩。 项目建设主要包括国际贸易港、AI智能园区、特色风情商业街、康养医疗产业、酒店、总部办公、品质住宅、生态公园等。建成后将打造依托国际贸易港产业为主的产城融合和生态修复示范区。 兰州绿地全球贸易港立足兰州、服务西北、辐射丝绸之路经济带，运用“规划引领”“产业优先”“资源落地”三大原则进行项目定位，依托绿地全球贸易港资源优势，打造集商品交易、企业总部、智慧物流等功能为一体的线上交易平台。 园林景观 说起社区品质，值得一提的是园林打造，小区以拙政园中见山楼的巍峨气势和建筑特色打造白墙黑瓦的建筑外立面。同时还打造了亭面广池、梧桐遮荫、小桥流水的迎客休憩区域和园区中心会客厅。除此之外，还精心设置了亲子活动空间、邻里社交花园和高层楼栋间小径园路，成就了步移景异，处处有景的诗意园林景观。 此外，项目周边环境也是很不错的。近年来，西固区围绕黄河生态文明建设，加快全区域旅游基础设施建设及景观提升改造，打造了金城公园（二期）、河口古镇等旅游项目，举办了迎春灯会、西固之夏、草莓音乐节等特色文化节会，方便也业主的日常休闲娱乐。 物业服务 好房子70年，好物业更要伴您70年，项目物业为雅生活集团，雅生活集团1992年率先引入港式物业管理模式，是有着物业管理资质企业。着力从主流住宅、豪宅、旅游地产的物业品质服务，社区商业经营以及专业、商业管理和公建类物业服务四方面，为大小业主打造美好幸福生活。